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É ótimo haver isenção de condomínio para o síndico? Treze Maneiras De Economizar água E Eliminar O Teu Consumo (e Sua Conta) pela convenção, não há defeito. O advogado Euzébio Inigo Nunes, todavia, acredita que não é vantajoso pro condomínio que o síndico tenha isenção, porque ele passa a se desinteressar pelo valor da taxa. Em alguns prédios com poucos moradores, a isenção do síndico assim como onera excessivamente os além da medida condôminos. Quais as providências a se tomar quando o síndico não executa as decisões da assembléia geral? O síndico necessita ser destituído do cargo em assembléia e sofrer medidas judiciais.

Moro em um condomínio onde o síndico é muito arbitrário. Intimida os condôminos com ameaças de multas cujo valor ele estipula a seu bel-prazer. Ele pode fazer isso? O síndico só pode colocar multas se o condômino transgredir uma especificação da convenção. A multa tem que assim como estar prevista pela convenção.

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Antes de ganhar a multa, todavia, o condômino necessita de ser advertido por escrito. Se persistir no erro, dessa maneira conseguirá ser aplicada a multa. O síndico do meu prédio fez transformações no projeto paisagístico por conta própria. Cada Nação Classifica Seus Agregados Monetários poderes para essa finalidade? Só se estes foram conferidos na convenção, ou pela assembléia, com voto de 2/3 do total dos condôminos. Se não houve aprovação, o síndico será capaz de ser processado e condenado a pagar do próprio bolso as modificações feitas.

O síndico podes ser eleito por tempo indeterminado? Segundo a Lei do Condomínio, no postagem 22, o mandato do síndico não poderá ultrapassar 2 anos. Quais são as obrigações de um síndico? Com Passos Menores, Energia Solar Cresce à Margem De Incentivos Oficiais era síndica de um prédio, todavia sem demora me mudei. Posso continuar sendo síndica mesmo não morando mais lá?

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Sim, o síndico conseguirá ser condômino ou pessoa física ou jurídica estranha ao condomínio, salvo se a convenção dispuser contrário. Quais são as leis que falam dos direitos e deveres do síndico? O post 22 da Lei 4591/64 e o post 1348 do Novo Código Civil falam dos direitos e obrigações do síndico.

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Posso acionar judicialmente a síndica por não cobrar pela Justiça a dívida dos inadimplentes? Podes. O novo código civil diz, no post 1348, que compete ao síndico fixar e cobra as multas devidas. E diz ainda que a assembléia poderá investir outra pessoa no recinto do síndico para mover ação em nome do condomínio. Adoraria de saber se uma síndica poderá ser remunerada e ainda ter isenção do condomínio.

A convenção do condomínio deve prever a isenção do condomínio ao síndico ou esta tem que ser aprovada em assembléia. Assim como poderia haver remuneração, desde que aprovada em assembléia. É prazeroso lembrar que síndico é um cargo eletivo, e não necessita ser confundido com contrato trabalhista. O condomínio tem que estar atento a isto pra não ter dificuldades futuros.

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O síndico do meu prédio vive mandando despesas extras embutidas no condomínio sem consultar os condôminos. Ele poderá fazer isto? Não, o condômino tem o justo e o síndico o dever de consultar a assembléia antes de aprovar despesas extras. Com o novo Código Civil, os condôminos tem já o justo de requisitar prestações de contas ao síndico a qualquer momento.

Deste modo, o caminho a seguir é este: mande uma carta para o síndico solicitando a prestação de contas das despesas que ultrapassarem a cota ordinária do condomínio. Se não houver resposta, deposite a quantia em juízo tendo o comprovante de que não recebeu a devida prestação. Não deixe de pagar a conta, pra não ser cobrado judicialmente.

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